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深规院中标二〇一二年度深圳市前海深港现代服务业合作区开发单元规划(E包)

    刚刚结束的深圳市前海深港现代服务业合作区开发单元规划(E包)国际公开招标中,我院城市设计一所提交的方案对项目现状的解读、任务目标的把握、规划理念、空间方案受到评审专家的广泛认可,获得专家评分第一名,由前海管理局确定为07、08、10单元的编制机构。
    深圳前海已正式批复成为国家发展战略地区,将打造具有国际竞争力的深港现代服务业创新合作示范区,成为现代化、国际化的滨海城市中心。本次项目位于前海综合规划确定的07、08、10开发单元,是前海铲湾综合发展片区。三个开发单元东邻后海片区,南望大、小南山,西临前海湾,与大铲港相对。作为前海重要的文化、服务与科技片区,本次规划投标方案将集聚与吸引以 “人”为核心的先进发展要素,助推现代服务产业的发展作为规划宗旨与核心;践行先进营城理念,打造高品质城市;通过开发项目的策划,充分发挥开发单元的触媒作用,引领后续单元的链式开发建设。
    规划提出以科技都市、荟萃水岸、文化内湾三大主题为核心打造“前海科荟湾”:一个信息科技与城市以全新方式相遇的地方,一处拥有欢乐水岸与全新港湾的场所,一处注重文化与艺术的体现前海工作和生活新概念的区域。
    规划确定“前海科荟湾”七大规划原则:一个水陆双轴的城市发展框架;璀璨文化内湾与欢乐荟萃水岸;充满活力、生机勃勃的地区;街道即是公园与漫步系统:公交优先的精明化交通;海湾、水岸、沿江高速的空间回应;低碳生态技术的科技都市。
    全新的科荟湾将是一处现代化、特色化、国际化的活力、绿色、便捷、科技的前海示范板块。同时规划将为地区描绘一幅权责边界清晰、兼顾市场原则与政 府意愿、具有实施性的项目蓝图,打造具有积极的触媒带动作用的启动板块。最后将以规划技术手段创新,使单元面临的土地管理、开发主体和开发模式等 多种不确定性得到高可适性的规划引导和技术支持,打造发展板块。

来源: 深圳市城市规划设计研究院
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