“２０１０广东房地产景气分析会”日前在广州召开，作为广东房地产业界权威年会，各市政府、房企、中介、金融信贷、分析机构等人士共同把脉今年广东房地产市场发展态势。同时，酝酿已久的《２０１０广东房地产蓝皮书》在会上首发。
　　
　　主办方省房地产行业协会预测，今年广东商品房供需将大体平衡，但广州、深圳、佛山几个中心城市仍将供不应求。上半年供需格局大体平衡，房价以平稳为主。随着第二季度通胀预期加大及货币政策逐步收紧，下半年商品房供应或会偏紧。
　　
　　深圳市房地产经纪行业协会在会上指出，今年支撑深圳二手房市场的重要力量是住宅刚性需求，二手房将维持小成交量和价格相对稳定。具体原因在于国家政策调控、税收和贷款政策短期难以放宽的前提下，投资性二手房失去部分交易动力；宏观货币政策适度收紧，今年出现大量货币追捧房地产资产的可能性不大，二手房价格和成交量将相对稳定；同时，国际金融危机消散和珠三角出口恢复，将对居民资产持有能力和还贷能力起支撑作用，所以今年深圳二手房将不会出现大规模抛售，市场价格大幅下降可能性不大。